标书编号:CZGYX20240415号
一、项目名称：常州工业职业技术资产评估服务
二、采购单位：常州工业职业技术学院
三、资质要求：
1、必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定；
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；
3、经营及资信状况较好；
4、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn/index.html）等信用信息平台列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
5、标段一投标人具有房屋资产评估、商铺等评估资质，具备资产评估资格证书；标段二投标人具固定资产残值鉴定等评估资质，具备资产评估资格证书；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；
7、提供自2021年4月1日以来类似评估项目的业绩（合同原件或复印件加盖供应商公章）；
8、本项目不接受联合体投标。
9、本项目不接受联合投标，不得转包分包。
四、采购需求如下：
第一标段：学院自合同签订生效后三年内出租房屋进行评估并出具房地产估价报告书，具体出租房屋面积以现场踏勘为准；
第二标段：学院自合同签订生效后三年内报废资产进行残值评估并出具相就报告书，具体报废资产原值以学校提供清单为准；
提供服务质量和服务时间承诺书。
提供具体评估工作方案。
五、本项目预算价：服务期三年，总预算5万元
六、项目最高限价：
报价费率不得高于发改价格[2009]2914号《资产评估收费管理办法》差额定率累进收费表的各档次最高费率，否则作为无效响应处理。
档次 | 计费额度（万元） | 2009年版差额计费率‰ |
1 | 100以下（含100） | 9～15 |
2 | 100以上～1000（含1000） | 3.75～6.25 |
3 | 1000以上～5000（含5000） | 1.2～2 |
4 | 5000以上～10000（含10000） | 0.75～1.25 |
5 | 10000以上～100000（含100000） | 0.15～0.25 |
6 | 100000以上 | 0.1～0.2 |
七、报价要求：本项目采用费率及折扣报价，最高折扣：100%，结算金额=评估资产原值*报价费率*报价折扣结算。
八、付款方式：本合同生效后，采购单位按次支付对应标段评估费用，评估结束并出具有效报告书15个工作日内全额支付评估费用。
九、投标文件的编制和提交
投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的下列要求编制投标文件。
（一）投标文件应包括下列内容
*1．投标人营业执照复印件（加盖单位公章）。
*2.法定代表人授权书（加盖单位公章），格式如下。
法定代表人授权书
本授权书声明：注册于 （地址） 的公司在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权 （单位） 的在下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，对项目投标及合同的执行、完成和保修，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书从年月日起生效，特此声明。
被授权人身份证复印件：
法定代表人（授权人）签字或盖章：
被授权人签字：
单位名称（盖章）：
地 址：
*3.法定代表人身份证明书（加盖单位公章），格式如下。
法定代表人身份证明书
单 位 名 称：
单 位 性 质：
地 址：
成 立 时 间： 年 月 日
经 营 期 限：
姓 名： 性别： 年龄： 职务：
系 （投标人单位名称） 的法定代表人。
特此证明。
法定代表人身份证复印件：
投标人：（公章）
日 期： 年 月 日
*4．投标人单位基本情况介绍（加盖单位公章）。
*5．递交服务承诺书（加盖单位公章）。主要内容：响应招标人所提出项目要求的全部条款，保证按时完成上述服务。
*6.投标报价：
投 标 报 价 单
报价标段：
档次 | 计费额度（万元） | 2009年版差额计费率‰ | 报价取费率 | 报价折扣 |
1 | 100以下（含100） | 9～15 |
|
|
2 | 100以上～1000（含1000） | 3.75～6.25 |
|
|
3 | 1000以上～5000（含5000） | 1.2～2 |
|
|
4 | 5000以上～10000（含10000） | 0.75～1.25 |
|
|
5 | 10000以上～100000（含100000） | 0.15～0.25 |
|
|
6 | 100000以上 | 0.1～0.2 |
|
|
备注：项目结算价（元）=原值* 报价取费率*报价折扣 | ||||
供应商名称（公章）：
法定代表人或代理人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日
*7.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）等信用信息平台列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单，打印查询记录并加盖供应商公章。
*8.拟派评估项目负责人相关执业资格证书复印件及供应商为其缴纳的近三个月（自开标之日往前推）社保证明，加盖供应商公章；
*9.标段一提供房屋资产评估、商铺等评估资质，具备资产评估资格证书；
标段二提供固定资产残值鉴定等评估资质，具备资产评估资格证书；
以上资质证明材料提供复印件并加盖供应商公章。
*10.至少提供一份近三年来（从投标截止时间往前推算）承担过类似项目合同原件或复印件加盖公章。（时间以合同签订日期为准，未加盖公章、复印件不全视为未提供。）
11.投标人认为需加以补充或说明的其他内容。所有材料复印件必须加盖单位公章。
（二）投标文件的签署及内容确认规定
1.投标文件分为正本一份，副本一份，并注明“正本”和“副本”字样。正、副本装订成册分别密封，不得并入一个密封袋中。袋口加贴密封条并在封条处加盖单位公章。投标报价单用小信封单独密封放入投标文件正本内，并在封面注明项目名称、项目编号、投标人、联系人和联系电话。
2.正本与副本如有差异，以正本为准。
3.投标文件原则上不允许有加行、涂改，允许个别补充、修改，但补充、修改处必须由投标人代表签字盖章确认。
十、投标文件递交
（一）投标截止时间：2024年4月19日11:00（北京时间）。
（二）递交方式一：请于2024年4月19日11:00（北京时间）前将询价报告送至常州工业职业技术学院国有资产管理处（图文楼1008室）。联系人：周老师 电话：0519-86337053。
递交方式二：邮寄送达至常州市武进区鸣新中路28号常州工业职业技术学院图文楼1008室 收件人：周老师 0519-86337053，邮寄接收截止时间：2024年4月19日11:00（北京时间），邮寄接收以到达时间为准，请供应商自行考虑邮寄在途时间，确保在响应文件递交截止时间前到达。
（三）采购联系人：周老师
电 话： 0519-863357053。
（四）现场踏勘联系人： 朱老师
电 话： 0519- 86335166
十一、评标
（一）根据招标项目特点，由招标方有关部门根据学校招投标办法组建评标小组。
（二）评标工作的基本准则
1．贯彻执行国家有关法律、法规，维护国家利益；
2．保护招投标人合法权益；
3．客观、公正、公开地对待所有投标人；
4．投标人不得以任何形式干扰评标活动，否则将取消其投标资格。
（三）评标方法和程序
1．评标小组先集体审查投标文件，看是否与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，投标文件如有缺项，则为无效响应。
2．成交原则：在符合采购需求、质量和服务等询价单要求且报价未超过最高限价为前提下，以提出综合得分最低投标报价的响应单位为成交供应商。若综合得分最低投标报价相同，则依次按质量保证期长优先、维修期限短优先、服务支持响应时间短优先的顺序排列选择成交供应商。
十二、中标
（一）中标通知
1．评标结果确定后，招标人将在学校网站上公示或电话通知。
2．投标人的投标文件将入档封存，恕不退还。
（二）履约保证
1．投标人不得串通投标，否则将取消其投标资格。
2．中标人不得转让中标项目，否则将取消其中标资格。
如发生以上违规行为，招标人保留进一步作出处罚措施的权利。
（三）合同签订
招标文件、中标人的投标文件等均为签订合同的依据。
十三、投标文件有效期
中标人的投标文件具有与合同相同的有效期。其他投标文件在招标人与中标的投标人签订合同后，自然失效。
常州工业职业技术学院
2024年4月15日